Opportunité au Port IdÉal Investisseur

Exclusif

Référence : 34

Opportunité à saisir au Port !
Nous mettons en vente des locaux commerciaux d'une superficie totale de 542 m2, idéalement situés en plein centre-ville. Cette offre est parfaite pour les investisseurs souhaitant créer un patrimoine avec une forte rentabilité locative.
Les locaux commerciaux sont vendus libres, ce qui vous offre la possibilité de revendre immédiatement le pas-de-porte ou de les exploiter directement pour votre propre activité.
Plusieurs types de commerces sont envisageables dans ces locaux, tels qu'un restaurant, une boulangerie, une boucherie, un traiteur, un showroom, une pharmacie, des box de stockage, un laboratoire, un salon de coiffure, une salle de sport, une discothèque, et bien d'autres encore. Une terrasse est également envisageable, donnant directement sur la Rue Francois de Mahy.
Le prix au m2 est fixé à 1217€, ce qui est rare dans le secteur. Cependant, veuillez noter qu'il peut être nécessaire de prévoir des travaux pour adapter les locaux à votre projet spécifique.
Pour obtenir de plus amples informations et pour prendre rendez-vous, veuillez contacter notre équipe par téléphone au .
N'hésitez pas à nous appeler dès maintenant pour discuter de cette occasion unique !
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Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Pièces : 35
Surface : 542 m²
Nombre de place de stationnements : 0
Enseigne : N