Résumé de l'annonce
Les Trois Ilets - Exceptionnel - T4 de 80,65m2 hab
Annonce modifiée le 07/05/2024
Par CAPIFRANCE
Prix
499 000 €
Lieu
Description
Référence : 34
COUP DE COEUR du mois - EXCEPTIONNEL : LES TROIS ILETS - PROCHE PLAGE - Très belle Vue MER Je vous propose un superbe appartement de Type 4 de 108,42 au sol m² est situé dans une résidence sécurisée de très bon standing. L'emplacement est exceptionnel, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, garage, cave, Parking privatif, Vous profitez: - D'une superbe terrasse couverte de 27,77 m² bercée au gré des Alizés. - En intérieur,* un volume de 80,65 m² vous offre un bel espace cuisine haut de gamme de 8,45 m² avec passe plat, un Grand salon de 21,68 m² avec ouverture totale, 3 belles chambres mansardées et leurs deux salles d'eau, un toilette invité. Le Plan traversant valide une conception raffinée. Ce quartier d'exception, proche des plages, profite d'un environnement calme et résidentiel. A deux pas de la Station balnéaire des Trois Ilets (shopping à discrétion, clubs nautiques, centre de plongée, centres équestres, restaurants, de choix casino etc). Le centre ville est à 2km, Le Golf à 2 mn. Transport maritime vers Fort de France, Bus sont à proximité. - *plan étudié pour calcul surface carrez de 65,67 m² hors cuisine, terrasse et -1,80m. Affaire très rare - Renseignements et Visites sur simple demande (Possibilité Visite live a distance) Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors conso. eau courante) : 3205€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 81 m²
Surface séjour : 22 m²
Année de construction : 2008
Cuisine : américaine
Grenier : non
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 2
Nombre de places de garage : 1
Nombre d'étages : 3
Standing : luxe
Etat général de l'interieur : Bon / standard
Vue : Oui
Cave : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Ascenseur : Oui
Libre à la vente : Oui