Résumé de l'annonce
Ducos maison de type 5 de 137 m² - Terrain de 1 408,00 m²
Annonce modifiée le 26/04/2024
Par CAPIFRANCE
Prix
449 733 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
Référence : 34
Nouvelle exclusivité. Expertise valeur vénale faite par un expert indépendant et diagnostics obligatoires effectués Villa de 1977 à rafraichir, de 137m2 habitable sur une surface au sol de 275m2 et son terrain plat de 1408m², située quartier Syndic à Ducos. Avec une possibilité d'extension suivant le POS toujours en vigueur de 144m2 Habitable, magnifique opportunité pour faire de la réserve foncière ou dépendances à but locatives Le bien, sur deux niveaux, dispose de 4 Chambres réparties comme suit : - En Rez de chaussée et avec son entrée indépendante, vous trouverez un beau studio, de plus de 37m², comprenant une cuisine, une salle d'eau et sa pièce principale de 20,71m². - A l'étage, vous accéderez à un T4, disposez comme suit : -Grand séjour de 37,14m², baies vitrées avec volets roulants et donnant accès à une terrasse avec vue dégagée -Cuisine de plus de 8m², actuellement séparée du séjour, mais pouvant être ouverte sur ce dernier -Une suite parentale de plus de 17m² avec salle d'eau et accès terrasse -De deux chambres de 9m² chacune, placards intégrés et accès terrasse également -Une seconde salle d'eau -Un WC indépendant 3 Terrasses, emplacement de parking couvert et stationnements extérieurs complètent le tout. Commune recherchée pour sa localisation, maison familiale ou entreprise avec potentiel et beau terrain définissent ce bien ; ce sont vos critères ? N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Pour toutes visites, une simulation bancaire récente vous sera demandée. Tout à l'égout Taxe foncière :1751 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 137 m²
Surface séjour : 37 m²
Surface terrain : 1408 m²
Année de construction : 1977
Exposition : sud-ouest
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 400 M
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 2 KM
Commerces à proximité : proximité des commerces : 1 KM
Nombre de place de stationnements : 8
Type de stationnement : couvert
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 1
Nombre de WC : 3
Nombre de places de garage : 1
Etat général de l'interieur : Bon / standard
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, s
Garage : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui