Villa exceptionnelle vue mer 180° -...

Mandat exclusif

Laissez vous séduire par cette magnifique villa en bois exotiques avec vue à 180° surplombant la mer et la campagne. Elle est située quartier Pointe La Rose au Robert face aux ilets du François, en bordure des 50 pas et bénéficie d'un accès à la mer à 100m et d'un mouillage pour bateau. Villa construite par un charpentier de marine en 2007 d'une surface habitable d'environ 139 m2 soit 228 m2 avec garage et terrasses. Elle est composée d'un salon, de 4 chambres, de deux piscines (en béton - revêtement bois) avec chacune son solarium, d'une cuisine avec passes plat, de 3 salles d'eau, d'une cuisine extérieure, de 3 WC (dont 2 indépendants) Cette villa d'exception se compose de deux parties distinctes: la villa principale et un studio totalement indépendant. La villa principale est composée de: - un vaste séjour de 33 m2 - une charmante cuisine équipée type américaine avec ses volets sabords de 7,90 m2 - une buanderie - un WC indépendant - une chambre de 11,70 m 2 donnant sur le potager de la maison: vous y apprécierez sa fraicheur naturelle. - une belle salle d'eau de 6 m2 avec sa vaste douche à l'italienne - une suite parentale avec sa chambre de 13 m2 donnant sur la terrasse et sa vue mer - une vaste salle d'eau type bateau avec une grande douche en bois rouge de 8,45 m2 avec WC - une grande chambre à l'étage de 30 m2 carrez avec sa vue mer imprenable et bureau intégré - une piscine privative (6mX2,30m) et son solarium - un garage de 26,1 m2 Tout cela donnant sur une terrasse de 50 m2 bercée par les alizés. Le studio composé de: - une chambre de 13,50 m2 - une piscine privative (2mX2m) et son solarium - un WC indépendant - une salle d'eau - une terrasse vue mer et forêt Le studio peut être accessible depuis la maison mais bénéficie également d'un accès extérieur totalement indépendant. Les + : - Le salon, la cuisine, les terrasses et trois des chambres vous permettent d'admirer la vue mer panoramique sur les ilets du François, la forêt de l'ONF et la montagne du Vauclin - Construite en bois précieux : Mahogany, poirier, campêche, bois serpent, cumaru, cumuria. - 701 m² de jardin arboré, fleuri et fruitier: tiaré, acacias, flamboyant, arbre du voyageur, frangipanier, hibiscus, manguier, carambolier, goyavier, bananier, cerisier, fruits de la passion, etc. - Deux piscines au sel avec bain de soleil vue mer et campagne - Toutes les chambres sont climatisées et possèdent de nombreux rangements intégrés - Groupe électrogène de 6 KWA - chauffe-eau solaire - Orientation sud : magnifiques levés et couchés de soleil - Abri voiture et places de parking extérieures - Une réserve d'eau de pluie située sous la villa d'environ 20 m3 alimente les WC, douche extérieure et arrosage du jardin La villa est située au calme à la campagne, loin de la ville, de la pollution et sans aucune nuisance des sargasses. Ne passez pas à côté de cette charmante villa et de son cachet unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

référence : 34

Chambres : 4
Surface terrain : 701 m²
Année de construction : 2007
Grenier : non
transports à proximité : Bus : 2 min
écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 15 min
quartier : Pointe La Rose
Nombre de place de stationnements : 4
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 3
Nombre de WC : 3
Nombre de places de garage : 1
vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur
Piscine : Oui
garage : Oui
Terrasse : Oui
espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui