Villa de 9 pièces - piscine - jardin -...

Référence : 34

Venez découvrir ce bien d'exception, atypique, en plein centre de Trinité; une commune très attrayante par ses animations, commerces de proximités et ses belles plages.
Vous serez séduits par cette magnifique villa de 9 pièces, avec piscine, espaces extérieurs et local professionnel.
Dès l'escalier qui mène à l'habitation, le charme opère! Un beau salon intimiste de plus de 30m², climatisé, pièce d'eau avec wc et grand dressing de 8m². A l'étage grande chambre avec coin toilette, placards et bureau de plus de 16m² climatisé.
Continuons la visite en accédant par un couloir aménagé de placards, à la salle de sport de 16m² avec sa terrasse couverte. Cette dernière attenante à la piscine, laisse présager de bons moments de détente.
La pièce de vie, climatisée, de 49m², se compose d'une arrière cuisine, d'une grande cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle - plaques - four - réfrigérateur), d'une salle à manger et d'un coin séjour. Sa belle verrière lui offre une luminosité quotidienne.
A l'étage, vous apprécierez la suite parentale de plus de 23m², climatisée et placards de rangement. Cette dernière offrant une vue sur le jardin.
Pour compléter la partie habitation, une seconde suite parentale de 20m² climatisée, dépendante, idéale pour recevoir famille ou amis, vous charmera par ses terrasses couvertes et sa proximité à la piscine.
Coté extérieur, l'enchantement se poursuit par le jardin paysager avec arbres fruitiers (citronniers, manguier...) et grande piscine au sel.
Enfin, au rez de chaussé, côté rue, vous profiterez d'un local professionnel de plus de 43m². Actuellement agencé en cabinet médical, ce dernier pourra également convenir pour toute autres professions.
Bien rénové en 2017, aucuns travaux à prévoir, matériaux de qualité, chauffes eaux solaires, belles superficies habitable et professionnelle, en plein centre ville mais sans vis à vis ni nuisances sonores, ce bien vous séduira à coup sûr.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Pièces : 9
Chambres : 4
Surface : 251 m²
Surface séjour : 52 m²
Surface terrain : 467 m²
Année de construction : 1960
Cuisine : américaine
Grenier : non
Quartier : Centre-ville
Nombre de place de stationnements : 0
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 3
Nombre de WC : 6
Standing : luxe
Etat général de l'interieur : Excellent
Vue : Vue sur Jardin, sur Piscine
DPE étiquette ges : C
DPE valeur ges : 8838
DPE etiquette conso : C
DPE valeur conso : 193
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Balcon : Oui
Jardin privatif : Oui