Studio 1 pièce

Référence : 1233538

iad France - Nadia Liméry () vous propose : 'OFFRE ACCEPTEE'
Studio situé au calme secteur Grand Macabou Le Vauclin (sans les odeurs de sargasse).
idéal pour un investissement locatif dans un premier temps car il est autofinancé, montant du loyer 490€ CC en sus électricité.
Le locataire actuel est en place depuis janvier 2001 très respectueux et discret sans loyer de retard.
Ce studio est très bien agencé, il comprend: entrée, cuisine fermée, belle pièce à vivre avec terrasse de 8m² environ et surtout une salle de bain avec baignoire. Concernant la partie travaux le ballon d'eau chaude vient d'être changé, ce logement est sain et ne demandera qu'un coup de fraicheur si le locataire actuel décide de partir ce qui n'est pas au programme.
un justificatif d'identité et financier vous seront demandés avant visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55.67 € par mois (soit 668.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Liméry EI (ID 63530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 905106605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.



Pièces : 1
Surface : 35 m²
Surface séjour : 23 m²
Année de construction : 1990
Cuisine : séparée
Nombre de salles de bain : 1
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 1
Terrasse : Oui