Schoelcher appartement T1 de 24 m² +9.

Mandat exclusif

TERREVILLE SCHOELCHER Résidence STUDIOTEL en Dernier Etage (3 ème) Vous souhaitez faire un investissement locatif en toute sécurité, cet appartement de type T1 de 24 m2 habitable avec ses 9 m2 de terrasse vue dégagée sans vis à vis, situé au troisième étage de la Résidence STUDIOTEL est le produit idéale pour votre futur investissement. Situé sur un secteur très demandé, proches de toute commodité, boulangerie, supermarché, pharmacie, laverie automatique, médecin, dentiste, collège. Ligne de bus à 100 m vous permettant d'accéder au centre ville, cinéma restaurant plage et à l'université etc. Cet appartement en très bon état ce compose: - d'un vaste pièce de 24 m2 avec placard aménagé avec sa kitchenette aménagée américaine - D'une salle d'eau avec WC - D'une loggia de 9 m2 Il peut se louer vide à 500 € de loyer net vous offrant une rentabilité locative brut de 8 % Vous souhaitez augmenter votre rentabilité, le secteur vous garantie aussi une forte demande en meublé !!!Et c'est d'ailleur le conseil que je vous donnerai. Vous permettant de ce fait de passer la barre des 10 % de rentabilité locative brut. Très faible charges actuelles TAXE FONCIERE 690 € Avec 180 de TMO récupérable sur le locataire Charge de copra 153, 47 € /trimestre dont EAU COMPRISE De nombreuses place de parking sont à votre disposition La Résidence dispose d'un Gardien La toiture des bâtiments vient d'être refaite, le traitement anti termite aussi et le Ravalement à été voté et reste à la charge du propriétaire actuel A VISITER SANS ATTENDRE Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(51. 16) : 614€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

référence : 34

Surface séjour : 16 m²
Année de construction : 1988
exposition : sud-est
Grenier : non
transports à proximité : Bus : 100 M
écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 500 M
proximite_commerces : proximité des commerces : 800 M
quartier : TERREVILLE
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : couvert
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 3
chauffage : Énergie : électricité
énergie de chauffage : électricité
vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne
espaces verts : Oui
Balcon : Oui