Maison/villa 6 pièces

Référence : 1463018

iad France - Steeve DUGUET () vous propose : OPPORTUNITÉ à saisir dans la commune de Sainte-Marie (quartier Reculée). Une maison de campagne de type T6 ayant une surface totale de 209 m2 environ, construite sur une parcelle de 498 m2 environ, afin de pouvoir exploiter son potentiel pour un investissement Locatif situé à 15 min du bourg de Sainte-Marie. Deux entrées indépendantes sont existantes pour accéder au logement du REZ-DE-CHAUSSÉE et du R+1. Au Rez-de-chaussée : on y trouve un dégagement aménagé avec une chambre d'appoint, puis un spacieux salon de 34 m2 environ, donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagé. Le salon est séparé par un bel espace à vivre de 31m2 environ qui donne accès à une terrasse couverte de 15,20 m2 environ qui est équipée, pour y passer des moments conviviaux avec vos proches et en connexion avec la nature. Vous y trouverez également une salle d'eau de 6,45 m2 environ, un cellier de 5m2 environ, une seconde chambre de 18,80 m2 environ avec des placards encastrés, un coin bureau et un dressing L'ensemble des pièces du Rez-de-chaussée sont climatisées et entretenues. Au R+1 : Vous y trouverez un appartement de type T3 composé d'un salon/salle à manger de 22 m² environ, une première chambre de 11 m² environ et une seconde chambre avec une douche & un WC indépendant. Ce qui vous laissera une possibilité d'un second revenu locatif. Trois places de parking sont attenantes à ce bien. Ce bien immobilier est à visiter sans tarder sous condition que votre solvabilité auprès de votre établissement bancaire soit vérifiée et de moins de 15 jours ou par paiement comptant. Votre conseiller immobilier disponible 6j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve DUGUET EI (ID 59721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pièces : 6
Chambres : 4
Surface : 167 m²
Surface terrain : 498 m²
Année de construction : 2007
Cuisine : américaine
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui