Maison/villa 5 pièces

Mandat exclusif

iad France - Sarah SIMONIN () vous propose : VILLA A FORTE RENTABILITE LOCATIVE - IDEAL INVESTISSEUR : Sur un terrain arboré de 702 m2 environ entièrement clôturé, cette grande maison est proche de la célèbre plage du Diamant, un excellent point de départ pour découvrir le Sud de la Martinique, ses plus belles plages, ses spots nautiques avec ses fonds marins ou pour toutes autres activités nautiques. La villa se situe à 30 minutes de l'aéroport Aimé Césaire et à seulement 200m à pied de la première plage. La maison dispose de 3 appartements, ce qui en fait un bien de choix pour la location saisonnière. Une belle piscine, dimensions rares de 5 x 10 m et 2.40 m de profondeur, est traitée au sel. Entourée d'une grande terrasse pour passer de bons moments entre amis et siroter des cocktails à base de Rhum AOC évidemment. Un solarium complète le bien. On entre par le portail piéton, où vous serez séduit par les différentes plantes d'agréments. L'entrée du F3 est en rez-de-jardin, composé de 2 chambres à coucher et d'une salle d'eau. L'accès à la loggia se fait par le séjour et par la cuisine, séparée et aménagée. Ce F3 communique avec un grand garage qui est aménageable en une pièce supplémentaire. Par l'escalier extérieur, vous accéderez au studio, puis au F2. Chacun d'eux possède une cuisine aménagée et une salle d'eau, des placards intégrés dans chaque chambre et une loggia. Chaque locataire aura le loisir de profiter de sa loggia, mais également de la grande terrasse à côté de la piscine. La maison profite d'une bonne ventilation naturelle et n'a donc pas de climatiseur. Une vue panoramique s'offre à vous. Côté technique et entretien , chauffe-eau solaire, compteur électrique, local technique, pisciniste et jardinier sont à disposition pour continuer les entretiens avec les prochains acquéreurs. Diagnostics faits en 2022, maison non soumise au DPE-M. Cette maison est vendue avec son mobilier intérieur et extérieur. L'ensemble est en très bon état. A disposition pour plus de renseignements. Laissez-vous séduire par cette superbe opportunité d'investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah SIMONIN (ID 51767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 898958426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

référence : 1051340

Chambres : 4
Surface terrain : 702 m²
Année de construction : 1988
cuisine : séparée
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Nombre de places de garage : 1
Piscine : Oui
garage : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui