Les Anses D'Arlets, Vue Mer, Villa T6...

Référence : 34

LES ANSES D'ARLETS BOURG, COUP DE COEUR pour cette villa T6 avec VUE MER !
Au REZ-DE-CHAUSSEE, l'accès de PLAIN-PIED au logement T4 se fait via une TERRASSE COUVERTE d'environ 30 m². Dès l'entrée, s'ouvre une VASTE PIECE de plus de 45 m² avec une MAGNIFIQUE VUE MER: à la fois séjour et terrasse (fermée par des volets roulants) et avec une cuisine américaine, on y apprécie également la belle CHARPENTE APPARENTE.
3 CHAMBRES (dont 2 climatisées), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce logement.
Le REZ-DE-JARDIN est composé: d'un STUDIO d'environ 39 m² comprenant, un coin cuisine, un wc et une salle d'eau; d'une SALLE DE JEUX de plus de 52 m²; et d'un atelier.
Des transformations sont possibles sur le rez-de-jardin en vue de réaliser un T4, 2 T2 ou studios.
Le terrain de 580 m² est CLOS, ARBORE et PISCINABLE (une dalle béton existante peut déjà accueillir une piscine hors-sol).
Le lotissement est CALME et BIEN VENTILE. La villa est idéalement située, à 2 PAS DU BOURG et de la PLAGE.
Des rafraichissements sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Pièces : 6
Chambres : 4
Surface : 178 m²
Surface séjour : 46 m²
Surface terrain : 580 m²
Année de construction : 2004
Cuisine : américaine
Grenier : non
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 700
Commerces à proximité : proximité des commerces : 500
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 2
Nombre de WC : 2
Etat général de l'interieur : Bon / standard
Vue : Vue dégagée, sur Mer
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Jardin privatif : Oui