Fort De France immeuble 10.40 % de...

Mandat exclusif

FORT DE FRANCE Véritable OPPORTUNITE pour cet immeuble de rapport locatif de plus de 10,40% brute, bien entretenu situé au 44 rue Général GALLIENI. REVENU ANNUEL 72629 € Hors charge par an Aucun problème de règlement de loyer. L'emplacement , les loyers et les surfaces des appartements permettant une re-location très rapide quelqu'en soit la destination. Immeuble et appartement bien entretenus, Constitué de: En RDC + MEZZANINE: -Une surface commerciale ou bureau de 245 m2 travaux a venir pour location de bureaux. 1 er Etage - 1 T3 bise 90 m2 avec 2 coures intérieures Loué 2 eme Etage -1 T3 de 69 m2 avec balcon Loué -1 T3 de 64 m2 en travaux de réfection 3 eme Etage -1 T3 de 70 m2 avec balcon Loué - 1 Cabinet d'avocat de 60 m2 Loué 4 eme et dernier Etage - Un très grand T4 en Toit d'immeuble de 139 m2 avec une vaste terrasse avec vue panoramique. Loué Idéalement situé au coeur du centre ville, cet immeuble se trouve non loin du tribunal proche de toutes commodités . Cet investissement est sécurisé par la diversité des baux professionnel et habitation , pour l'instant 50 % en professionnel 50 % en habitation Idéalement situé dans une zone à forte demande de meublé pour une clientèle professionnelle. Une visite s'impose Réalisation des Diagnostics en début Janvier 2019 Taxe foncière 13964 € Taxe Ordures ménagère (récupérable)2875 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

référence : 34

Année de construction : 1973
transports à proximité : Bus : 200 M, Tram : 300 M
écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 300 M
proximite_commerces : proximité des commerces : 0 M
quartier : CENTRE VILLE
Nombre de place de stationnements : 10
Type de stationnement : extérieur
vue : Vue sur Ville