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Le secteur de l’immobilier en Guyane

Le secteur de l’immobilier est très lucratif en Guyane. De ce fait acheter un logement neuf en Guyane que ce soit pour la location immobilière ou posséder une maison à vendre plus tard, vous êtes sûr de vous en sortir gagnant. L’investisseur en immobilier Guyane va donc profiter d’une réelle rentabilité dans un département français en plein essor.

Le parc immobilier Guyane

Le parc immobilier Guyane comprend peu de résidences secondaires et de logements occasionnels. Il existe selon l’INSEE 72 000 habitations dont 90% sont des résidences principales. 75% des résidences principales sont des maisons. Toutefois la location immobilière est de mise puisque 60% de la population est locataire. Il est vrai que la croissance du secteur de la construction est due à la croissance économique et la démographie du département mais il faut constater un manque important en logements non comblé par la construction de l’immobilier neuf. Toutefois la demande locative est très prononcée et notamment dans l’île de Cayenne. A titre d’exemple, l’immobilier Matoury contient des logements à prix très abordables, les prix d’une location immobilière sont élevés ce qui est une véritable aubaine pour les investisseurs qui profiteront d’une bonne rentabilité locative. Il est donc possible de dire que le marché immobilier en Guyane attire de nombreux investisseurs qui s’intéressent à toute la région et ceci à cause des prix qui sont moins élevés qu’en métropole alors que la demande est en parfaite croissance. A titre d’exemple une maison à vendre Rémire Montjoly est cédée à un prix abordable et il est possible de la mettre en location immobilière sur Cyphoma et d’avoir un retour sur investissement intéressant.

Le prix de l’immobilier en Guyane

Le prix de l’immobilier Guyane diffère d’une commune à l’autre. Il varie selon les statistiques officielles de 1586 euros le M2 à 2291 euros à Cayenne censée être la commune la plus chère pour une maison à vendre en Guyane. Les acheteurs intéressés par la location immobilière et qui cherchent à investir dans le domaine peuvent s’adresser à l’agence immobilière Kourou. Ils trouveront certainement le bien immobilier désiré mais il faut toutefois tenir compte du fait que le prix du M2 à Kourou est autour de 2200 euros. Toutefois ce prix est nettement inférieur à celui de l’acquisition d’un bien immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni où le M2 dépasse les 3500 euros. Si vous comptez trouver une maison à vendre en Guyane et que vous cherchez à vous installer dans la région, vous avez tout intérêt à vous consulter Cyphoma pour dénicher l’offre d’emploi qui convient le mieux à votre profil.

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