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Cayenne immeuble de rapport de 220 m²...

Annonce du 18/06/2022

Prix : 586 000

  • Type de bien : Autre
  • Pièces : 7
  • Surface : 221 m²

Cayenne (97300)

Ventes

Offre


Exclusif

CAYENNE, Découvrez ce superbe immeuble de rapport de 220 m² composé de 7 lots sur une parcelle de 737 m². Très bien situé à Cayenne sur la route de la madeleine entre le rond-point de HYPER U et l'hôpital privé Saint-Paul, proche de toutes les commodités environnantes. Au rez-de-chaussée, l'immeuble se compose principalement d'un local technique, de 4 chambres avec salle d'eau privative et d'une terrasse donnant accès aux 4 chambres. Au 1er étage, il se compose d'une terrasse de 35 m² qui donnent accès à 2 appartements T2 et un studio, chacune avec salle d'eau privative. Côté extérieur, vous bénéficieriez d'un très grand espace détente composé d'une très grande terrasse avec un carbet de 37 m² et d'une cuisine extérieur de 6 m². La rentabilité locative de l'immeuble est variable selon la stratégie adoptée en location saisonnière de tourisme, en meublé d'affaires ou en location nue. Simulation faite par nos soins en cas de consultation, de dossier financier solide, apport de 10 à 20% fortement recommandé dans cette acquisition. Idéal pour un investisseur confirmé. À visiter de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 34

Année de construction : 1980
Nombre de place de stationnements : 10
Type de stationnement : extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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