à louer Cayenne Local commercial de.

CAYENNE ROUTE DE MONTABO, à louer sur emplacement n°1 en bordure de route, Local commercial de 600m² avec 1000m² de parking intérieur disponible. Ce local dispose d'une finition carrelage, toilettes (à mettre aux normes handicapées), un rideau métallique manuel. Travaux de réaménagement et de remise aux normes à prévoir sur : l'électricité, les toilettes aux normes, une vitrine selon l'activité, les clims, et le rideau métallique électrique d'entrée. Travaux actuels de réfection prise en charge par le propriétaire : toiture et bannière de façade. Disponible de suite, possibilité de pose d'enseignes avec un passage de plus de 10 000 véhicules/jour. Bail commercial 3/6/9 proposé avec 6000€ de loyer mensuel négocié à la baisse en fonction des travaux à réaliser. Frais d'entrée :12000€ de caution, 12000€ d'honoraires à charge locataire. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit % du prix du bien.

référence : 34

Pièces : 7
Nombre de place de stationnements : 60
Type de stationnement : couvert
enseigne : N
Frais d'agence : 12000 €
loyer : 6000 €
dépôt de garantie : 12000 €