Charmant Duplex T3 - Saint Francois

Exclusif

Référence : 34

CHARMANT DUPLEX T3 - SAINT FRANCOIS Venez découvrir ce superbe duplex de trois pièces, situé en premier et dernier étage, dans une petite résidence sécurisée avec piscine et deux places de parking attitrées. Ce bien immobilier comprend deux chambres, une au premier niveau et la seconde en duplex, un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle récente avec un cellier attenant ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de près de 15m2 équipée de stores, avec une vue mer pour vos moments de détentes. Idéalement situé, proche des commerces, plages et transports, ce duplex offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception que ce soit en résidence principale, secondaire ou touristique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc, des espaces communs, de la piscine, Syndic) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 61 m²
Surface séjour : 18 m²
Année de construction : 2001
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : couvert
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 1
Vue : Vue sur Jardin, sur Mer, sur Piscine
DPE étiquette ges : G
DPE valeur ges : 300
DPE etiquette conso : F
DPE valeur conso : 350
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui