Vieux Habitants, superbe villa...

Mandat exclusif

VIEUX HABITANTS, secteur privilégié, je vous propose cette magnifique villa d'Architecte VUE MER PANORAMIQUE, sa piscine à débordement, son double garage et son T2 sur un terrain clos et arboré de 1500 m². D'un bip, le portail automatisé s'ouvre et vous garez votre voiture dans votre double garage. Tous les accès sont bien bétonnés et pavés de Pierre d'Abbaye. La terrasse principale est couverte et le pool house avec sa magnifique piscine à débordement, nage à contre-courant et jacuzzi sont un appel à la détente. Des stores protègent du soleil et de la pluie. Une large pièce à vivre avec sa charpente apparente, sa cuisine américaine en CORIAN aménagée et équipée sont baignées par la superbe vue mer. Un cellier complète la cuisine. La salle est fermée par des baies vitrées à galandage. Toutes les ouvertures de la maison sont équipées de menuiseries alu et fermées par des volets roulants. Un bel escalier en bois rouge monte à une mezzanine où est installé un bureau. Vous pouvez y aménager une chambre d'amis, une salle de sport, de jeux, billard.... La partie nuit distribue 3 chambres climatisées. Une première chambre vue mer avec placards en face toilette visiteur avec lave main. Une salle d'eau commune avec la deuxième chambre, douche à l'italienne et double vasque. La troisième chambre est une belle suite parentale avec sa charpente et sa vue magnifique, sa grande salle d'eau douche à l'italienne vue mer s'il vous plaît, double vasque et wc. Le plus, un T2 pour recevoir la famille ou du locatif entièrement indépendant avec son portail piéton et place de parking. Il a bien sûr sa vue mer et est tout équipé avec sa terrasse, salon, cuisine US, WC indépendant, salle d'eau douche à l'italienne et sa chambre climatisée. Tous les matériaux sont d'excellentes qualités, la villa est très bien entretenue. De belles roches agrémentent le vaste terrain arboré. C'est l'excellence même sur le secteur. Plage à pied, proche de tout. Faites vous plaisir, appelez moi.... 87 photos sur mon site Laurence WERNER CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur.

référence : mandat:702901

Chambres : 5
Surface terrain : 1500 m²
Année de construction : 2007
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de WC : 4
Nombre de places de garage : 1
standing : luxe
vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer
Piscine : Oui
garage : Oui
Terrasse : Oui
lotissement : Oui
espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui