GuadeloupeImmobilierVentes › , Sainte Rose, secteur Sofaïa, jolie.
Annonce archivée

, Sainte Rose, secteur Sofaïa, jolie.

Annonce du 16/12/2018

Prix : 385 000

  • Type de bien : Maison
  • Pièces : 5
  • Surface : 147 m²

Sainte-Rose (97115)

Ventes

Offre


Mandat exclusif

INVESTISSEZ A SAINTE ROSE, LES TRAVAUX DE LA DEVIATION DE LA BOUCAN ONT COMMENCE. SAINTE ROSE, dans une résidence réputée sur les hauteurs de Sofaïa, je vous propose cette charmante maison Architecte de type T5 de 147 m² hors terrasses sur un superbe jardin arboré de 1064 m² et sa vue magnifique sur tout le grand Cul de Sac, Ilet caret, Fajou, Port Louis et PETIT CANAL. Une belle terrasse couverte de 40 m² environ protégée par des stores et au bout la piscine vous tend les bras. Une double pièce à vivre avec salon, salle à manger ouvert sur la cuisine et cellier donnent sur la terrasse. Très atypique avec tous ses petits coins, elle fait très cocooning. Un vestibule distribue les parties nuit et "boulot" et vous descendez par un bel escalier sur la partie salle à manger/salon, cuisine, terrasse. Vous accédez également par l'extérieur par les jardins de part et d'autres de la maison. 3 chambres dont une parentale et un bureau qui peut devenir une quatrième chambre. Original, les 2 chambres et le bureau ont des mezzanines pouvant accueillir des lits supplémentaires, bureaux ou espaces de jeux. Chacun a son petit "chez soi.". La chambre parentale quant à elle, a son dressing et sa salle d'eau complète. Salle d'eau commune pour les autres chambres. Toutes les chambres/bureaux sont climatisés. Un résiduel permet la construction d'un bungalow pour recevoir vos amis, famille ou faire du locatif. Un garage d'environ 30 m² ou vous pourrez garer 2 petites voitures. Portail automatisé avec entrée piéton séparée. En impasse, vous pourrez garer plusieurs voitures. Toutes les fermetures sont sécurisées par des volets en bois ou alu et volets roulants électriques alu sur la terrasse (barres anti-cycloniques existantes). Groupe électrogène au gaz directement relié sur le compteur en cas de coupure. Chauffe-eau électrique de 200 L. Jamais de coupure d'eau ! Tous les diagnostics sont faits. La fosse a été vidée. Construite dans les règles de l'art avec plans à disposition. Charpente avec demi-ferme. Le pool house est en béton coloré avec matrice. Piscine au sel de 4 x 9, 5 m² avec marches. Terre cuite au sol, mosaïques aux murs ainsi que cuisine et salles d'eau. Couleurs chaudes dans toute la maison. Vous aimez l'originalité, elle est faite pour vous. Vous l'avez compris cette maison est en excellent état, venez y poser vos valises. Proche écoles, commerces, plages, randonnées. Appelez-moi vite.

référence : 34

Chambres : 4
Surface terrain : 1064 m²
Année de construction : 1995
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
quartier : 8050 Sofaïa
Nombre de place de stationnements : 10
Type de stationnement : extérieur
style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de places de garage : 1
vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur
Piscine : Oui
garage : Oui
Terrasse : Oui
lotissement : Oui
espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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