Saint Francois maison P3

CHRISTEL BOUTEFEU votre mandataire CAPIFRANCE vous présente ce joli triplex sur le golf de Saint-François. Idéal pour la location touristique ou comme pied-à-terre à Saint-francois ce bien est très convoité par les amateurs de golf ! Fraîchement repeint et dans un état impeccable, ce joli triplex vous offre une surface habitable de 82 m2 (73.99 en loi carrez), 2 terrasses de 8 m2 et un jardinet privatif de 15 m2 le tout sans vis-à-vis et vue imprenable sur le Golf international de Saint-François. Au calme, cette agréable maison mitoyenne déploie un grand séjour d'une trentaine de m2 avec cuisine meublée, plan de travail en granit et bar. 2 grandes chambres avec rangements et 2 salles d'eau sont également à votre disposition. Cerise sur le gâteau? Une sympathique petite vue mer depuis votre salle d'eau de l'étage! L'emplacement de ce triplex est également un atout car vous êtes sur le golf, à 2 min de la plage, du casino, de la marina, des commerces et du bourg de Saint-François. Faibles charges de copropriété (environ 70 euros/mois) et belle rentabilité locative. Ce bien très recherché ne restera pas longtemps sur le marché alors appelez-moi vite pour une visite! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Jardin, entretien des communs) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

référence : 34

Chambres : 2
Année de construction : 2002
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de niveaux : 3
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 1
Nombre de WC : 3
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 34
Terrasse : Oui
Balcon : Oui
Jardin privatif : Oui