Rare, super rentabilité ,immeuble mixte...

Exclusif

Christel BOUTEFEU et Gwenaël BODÉRÉ, vos conseillers CAPIFRANCE vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce projet enchanteur ! Un immeuble mixte et fonds de commerce ultra rentable!!! A Terre-de Haut ,cet immeuble mixte d'une superficie totale de 230 m2 combine votre commerce, votre habitation confortable vue mer et votre atelier en plein air. Le fonds de prêt-à-porter et accessoires haut de gamme manufacturés est positionné à un emplacement commercial privilégié dans la rue piétonne la plus fréquentée de l'île. Il génère de très beaux revenus grâce à sa clientèle fidélisée de longue date et l'afflux touristique (local et international) quotidien considérable de l'île. Ce commerce est sans concurrence directe sur son segment. Le chiffre d'affaires réalisé permet un retour rapide sur investissement. Le rez-de-chaussée commercial se déploie sur 100m2 avec réserve et sanitaires. À l'étage, avec son entrée indépendante depuis la rue, un très beau duplex vous accueille, constitué de 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 séjour avec espace bureau et une belle cuisine équipée ouverte sur la terrasse vue mer. Idéal pour un couple décidé à vivre ses rêves, coup de cœur assuré ! Aucun travaux à prévoir, Affaire à exploiter dans sa continuité. Vendu en toute propriété 922 075 € répartis comme suit : Fonds 237 600€ + Murs 684 475 € indissociables !!! Pour plus de détails ou une visite contactez Gwenaël BODÉRÉ au ou Christel BOUTEFEU au Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.

Référence : 34

Nombre de place de stationnements : 0
DPE étiquette ges : A
DPE valeur ges : 24
DPE etiquette conso : C
DPE valeur conso : 30