Petit Bourg magnifique villa P7 avec...

Unique sur PETIT BOURG, offrez-vous cette villa exceptionnelle d'environ 320 m² terrasses et bungalow compris sur un magnifique parc de 13 000 m² et sa piscine. Dès que le portail automatisé s'ouvre, un parc magnifique vous accueille et au bout, posé là, la villa et sa guest house... Ambiance pure tradition caribéenne garantie. L'espace piscine avec son carbet et coin barbecue est bien caché à l'arrière de la villa. Une large terrasse couverte à l'abri de la pluie et du soleil, distribue les différentes pièces. Très ouverte sur l'extérieur avec toujours cette impression du dedans/dehors... Ici, il n'y a pas de fenêtres... La cuisine très bien équipée avec son cellier donne côté terrasse et piscine. C'est la seule pièce fermée par des volets roulants. La pièce à vivre sert de salon TV, les repas se prennent à l'extérieur... Un coin bureau idéalement posé vue piscine. Un bel escalier de bois rouge vous mène à une large mezzanine actuellement bureau, salle de jeu pour les enfants. Sous vos pieds un magnifique parquet de bois rouge. L'espace nuit est séparé par un patio intérieur avec wc visiteur. Il distribue 3 chambres qui donnent sur le magnifique parc : Une master de plus de 19 m² avec sa terrasse, un dressing et sa salle d'eau double vasque et wc. Un couloir distribue les deux autres chambres qui se partagent une terrasse et une salle de bain double vasque. Parquet de bois rouge pour les chambres également avec climatisation. Enfin, pour recevoir la famille, les amis ou faire de la location saisonnière, la "guest house" comme aime à le dire la propriétaire. Elle vient tout juste d'être terminée. Une terrasse de 10 m² avec kitchenette toute équipée. La chambre fait 20 m² avec sa salle d'eau et au-dessus une mezzanine pour accueillir un deuxième couchage pour enfant. Partons maintenant explorer ce magnifique parc où un chemin vous le fera découvrir sur près de 3000 m². La propriété est posée elle sur 2500 m² quasiment plat. Le reste du terrain est en pente descendante d 'Est en Ouest vers une ravine. A vous de créer votre ambiance dans les arbres où tout est encore possible... Oubliez les ambiances classiques... Jeu de lumière tamisée le soir dans tout le parc. Pour la partie technique, la propriété est reliée à une citerne d'eau de 2000 L. Chauffe eau de 150 L de moins de 3 mois. La piscine 6x12 est au sel. La toiture est de 2020 et sous décennale. Climatisation inverter récente. Alarme et Fibre optique. Abri jardin. Aucun travaux à prévoir. Tous les matériaux sont de qualité exceptionnelle. Située à 15 minutes de Jarry et 10 minutes de Colin. Aéroport à 20 minutes. Accès rapide pour la côte sous le vent par la route de la traversée à 5 minutes. Proche des écoles et commerces. Laissons place aux rêves, venez la découvrir... Appelez-moi... 49 photos sont sur mon site laurence werner capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

référence : 34

Chambres : 4
Surface séjour : 27 m²
Surface terrain : 13000 m²
Année de construction : 1995
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de WC : 3
standing : luxe
Etat général de l'interieur : Excellent
vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, s
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui