Petit Bourg Domaine P12 de 478 m² sur...

GuadeloupeImmobilierVentes Annonce du 22 février 2019

Prix 862 000

Type de bien Maison

Pièces

Surface 478 m²

Petit-Bourg

97170

Ventes

Offre

PETIT BOURG, je vous propose ce magnifique domaine atypique et de caractère, unique en Guadeloupe. Constitué d'une Villa d'architecte en béton et bois rouge sur 2 niveaux et d'une Maison créole traditionnelle rénovée en 2011. Ces constructions d'une superficie totale de 478 m² sont édifiées sur les hauteurs de PETIT BOURG, nichées dans un écrin de verdure luxuriante surplombant l'espace domanial avec une vue exceptionnelle sur la forêt tropicale et la chaîne montagneuse du parc de la Guadeloupe. Il constitue une véritable opportunité d'allier Résidence principale et une seconde résidence de proximité magnifiquement entretenue dans son esprit d'origine type "Case Créole", pouvant potentiellement recevoir à souhait une activité professionnelle de type médical, paramédical, relaxation... Un rapport locatif ou tout simplement des convives de passage souhaitant profiter d'un espace ressourçant du fait de sa situation atypique. La Villa principale de 240 m² ainsi que ses 94 m² de galeries et Carbets est composée au RdC: un très beau séjour de 44 m² et un salon lumineux climatisé séparé et attenant, une cuisine spacieuse de 20 m² équipée et aménagée en bois rouge, 1 chambre climatisée, une salle de bain et 1 WC visiteur indépendant, 2 celliers attenants à un garage couvert. A l'étage, une pièce principale volumineuse ouverte avec haut plafonds en cathédrale climatisée de 59 m² desservant 3 chambres climatisées, 2 dressings et 1 salle d'eau avec WC. La Maison créole d'une surface totale habitable et Annexes (Galeries et Carbets) de 144 m² se compose autour d'un salon de 14 m² desservant toutes les autres pièces à savoir, 1 salle à manger, 1 chambre climatisée, 2 espaces chambres ou bureaux, salle d'eau, wc et cuisine. Le tout est construit au sein d'une propriété sans vis à vis arborée de 2088 m² avec vue panoramique sur les vallées et la chaîne verdoyante des montagnes de la Basse Terre mêlant douceur de vivre au naturel notamment à partir de son Carbet de 32 m² érigé au pied d'un impressionnant arbre Letchi Bicentenaire et son grand SPA couvert par un solide haut Carbet. Ce Domaine facile d'accès se situe à 1O mn de la zone d'activités de JARRY, proche des écoles et de la zone commerciale de COLIN proche de la "Traversée" tout en étant située entre 20 et 30 mn des plages de Gosier, de la côte sous le vent (Malendure/Pointe Noire) ou de l'Aéroport. Surface habitable 303 m² Surface Annexes (Galeries, Carbets, etc...) : environ 175 m² Surface totale couverte 478 m² Surface terrain 2 088 m² Faites place aux rêves, appelez-moi...

référence : 340936913952

Chambres : 6
Surface terrain : 2088 m²
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 10
Type de stationnement : couvert
style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 4
Nombre de WC : 4
standing : luxe
vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, s
Terrasse : Oui
espaces verts : Oui
Balcon : Oui
Jardin privatif : Oui

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