Maison/villa 7 pièces

Référence : 1484615

iad France - Apoline SINGLA () vous propose : Venez découvrir sans tarder sur une parcelle de 2 500m2 environ, cette charmante Villa F5 de 119m2 environ + F2 de 39m2 environ + Double garage + Piscine + Atelier de 30m2 environ. Cette Villa construite en 2004 est très bien entretenue. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 14m2 environ avec cellier attenant, un salon de 38m2 environ avec une belle hauteur sous plafond et 3 ouvertures donnant sur la terrasse de 33m2 environ avec vue sur la piscine et le jardin arboré. L'espace nuit se compose de deux chambres (13m2 environ et 11m2 environ) climatisées, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'espaces de rangement dans le couloir, et d'une suite parentale climatisée avec rangement et salle de bain avec wc de 20m2 environ. Au Rez-de-chaussée se trouve une F2 totalement indépendant de la maison. Il se compose d'une chambre climatisée avec rangement, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur l'espace piscine. La piscine est au sel, une douche extérieure est présente. Un double garage de 36m2 environ avec volets roulants électrique, permet le stationnement de deux véhicules. Un vide sanitaire de 30m2 environ a été aménagée en atelier, celui permet également le stockage des outils de jardin, ... La maison est raccordée à : - la fibre optique - une cuve tampon de 2 000 litres avec suppresseur - une microstation qui est aux normes, très bien entretenue et en parfait état de fonctionnement. La maison est équipée d'un système de panneaux solaires avec batteries ce qui permet une économie d'énergie considérable et une autonomie en énergie. La parcelle de 2 500m2 environ est entièrement clôturée avec portail. De nombreux arbres fruitiers sont présents (manguiers, avocatiers, goyaviers, bananiers, cocotiers, sapotillier, malaka...). Ce bien se situe sur Sainte-Anne et plus précisément sur le secteur de Gentilly, à la limite des communes de Saint-François et du Moule. Les commerces, écoles, collèges et Lycée sont à environs 10minutes en voiture. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale et bénéficier également d'un rendement locatif ? Recevoir la famille tout en gardant votre indépendance ? Exercer votre activité libérale ? Toutes les options sont possibles sur ce bien, contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 15 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline SINGLA EI (ID 49976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pièces : 7
Chambres : 4
Surface : 168 m²
Surface terrain : 2500 m²
Année de construction : 2004
Cuisine : américaine
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Nombre de places de garage : 1
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 15
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui