Maison/villa 4 pièces

Exclusif

Référence : 1164265

iad France - Gil PENICAUD () vous propose : A Arnouville, maison de 1976, agrandie en 1994, très bien située, sur un beau terrain de 2210 m² environ (Possibilité d'y construire une deuxième maison). Surface habitable d'environ 101,54 m² environ avec 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC. Un garage couvert et un cabanon en dur + 2 terrasses de 38 m² environ.
La maison est vendue avec réserve d'usufruit et une décote de 24% sur un prix marché estimé à cinq cent quinze mille.1 seule usufruitière âgée de 88 ans.
Quartier pavillonnaire très calme, proche de Jarry.
En cette période d'inflation, très bon placement pour un investisseur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gil PENICAUD EI (ID 64343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.



Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 102 m²
Surface séjour : 27 m²
Surface terrain : 2210 m²
Année de construction : 1994
Cuisine : équipée
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Nombre de places de garage : 1
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui