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Annonce archivée

Sainte Anne maison P5 de 205 m² -.

Annonce du 04/02/2019

Prix : 720 000

  • Type de bien : Maison
  • Pièces : 5
  • Surface : 205 m²

Sainte-Anne (97180)

Ventes

Offre

Sur les hauteurs de SAINTE ANNE, je vous propose cette magnifique villa contemporaine de 2007 très bien ventilée par les alizés avec belle vue mer sur Marie Galante et Lagon de la Caravelle. Elevée sur un terrain plat de 2252 m², clos et joliment arboré, la Maison principale possède une grande hauteur sous plafond et une belle charpente traditionnelle. Une Grande pièce à vivre de 70 m² avec 3 larges baies vitrées donnent sur le jardin et la piscine. Elle est bien agencée avec ses coins télé et lecture et la cuisine américaine équipée (laqué blanc et plan en Quartz blanc) avec cellier. Trois chambres : Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé, 2 chambres avec placards, une salle d'eau commune + WC. Toutes les chambres sont équipées de Brasseurs d'air et climatisation. A l'extérieur, piscine au sel de 9mX4m avec plages en Deck bois, un Carbet de 38M² avec un cellier de 8m² (rangement et local technique). Un joli et tout récent bungalow en bois rouge de 35 m² entièrement isolé comprenant une terrasse de 15 m² et chambre de 20 m² avec WC et Salle d'eau. Douche extérieure. Cuve de récupération eau de pluie de 2000 l. La maison et le Bungalow sont reliés à une installation d'assainissement non collectif (bac à graisse et fosse septique+ épandage en sous-sol) déclarée conforme par le SPANC. Vaste parking en béton + Abri voiture (2 voitures). Portail automatique. Avec le résiduel du terrain, vous pourrez crééer jusqu'à 2 bungalows puisqu'il reste 70 m² de COS (sans les terrasses). Vous pourrez ainsi vous lancer dans la location de gîtes avec vos 3 bungalows. Vous l'avez compris, c'est un bien exceptionnel d'excellente qualité. Alors, appelez-moi vite. Toutes mes photos sont sur mon site http://laurence. werner. capi-prestige. fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5, 11% TTC du prix du bien.

référence : 34

Surface terrain : 2252 m²
Année de construction : 2007
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 6
Type de stationnement : garage
style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de WC : 3
Nombre de places de garage : 6
standing : luxe
vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur
garage : Oui
espaces verts : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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