Le Gosier, Vue Ilet Gosier, villa P4.

INVESTISSEZ, PROFTITEZ ENCORE DES TAUX TRES BAS !! LE GOSIER, secteur privilégié, je vous propose cette villa d'environ 206 m² habitable sur un magnifique jardin arboré de 1000 m² avec piscine et sa vue mer totale sur l'îlet Gosier. Vous franchissez un joli porche qui mène à l'entrée de la villa, un hall distribue un large salon double de 45 m2 et une cuisine aménagée et équipée très ouverte. Le tout donne sur une immense terrasse de plus de 40 m² de 3 m de large. Une master communique avec la terrasse et de votre lit, vous apercevez l'îlet Gosier. Grands placards et salle d'eau/de bain communiquante avec WC. Une deuxième chambre donne sur une autre terrasse avec pergola. WC visiteur avec lave main. De plain pied, toutes les pièces sont lumineuses avec de grandes portes-fenêtres. Le plus, possibilité d'aménager les combles à hauteur d'homme accessible actuellement par un escalier de meunier. Un escalier mène au sous-sol avec buanderie, atelier et double garage. 2 studios climatisés de 30 m² chacun aménagés et équipés donnent côté piscine. Cette villa peut être utilisée en son entier pour une famille si vous transformez les studios en chambre pour pré-ados, ados, famille, amis. Je la vois aussi comme un immeuble de rapport avec 3 appartements indépendants : un F3 et 2 studios. La location saisonnière vous rapportera au minimum 52 000 € pour tous les appartements avec accès piscine. L'atelier et la buanderie pourront restés indépendants pour stocker linge et matériel. Tout est entièrement clos de mur et barrière alu. Très bien bétonné et recouvert presque en sa totalité de travertin ainsi que le tour de la piscine (peu d'entretien). Le jardin est paysagé et aussi facile à entretenir. Portail automatisé ainsi que les 2 portes de garage. Possibilité de garer 4 voitures en plus du garage. Alarme volumétrique extérieur. Toutes les fenêtres et porte-fenêtres sont en alu fermés par des volets alu. Très beaux matériaux de qualité, villa extrêmement bien entretenue depuis sa création par les propriétaires. Incroyable, il y a le tout à l'égout. Elle est aux normes, tous les diagnostics ont été faits. Proche de toutes les animations, commerce, écoles, aéroport et plage. Investissez dans cette villa de qualité pour votre famille, du locatif ou les deux. Appelez-moi.

référence : 34

Chambres : 4
Surface séjour : 45 m²
Surface terrain : 1000 m²
Année de construction : 1988
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 2
Nombre de WC : 4
standing : luxe
vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
sous sol : Oui
espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui