Appartement T4 Duplex avec Jardin Privatif

Agnès LE VILLAIN vous présente une maison jumelée de type appartement en duplex avec un jardin à usage privatif de 121 m2. Vous recherchez les avantages d'une maison familiale avec 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, un jardin, tout en ayant les avantages de la copropriété avec ses entretiens communs ? Cet appartement est fait pour votre famille. Que vous soyez en couple ou avec des enfants, l'emplacement en pleine campagne est idéal de par sa proximité avec Jarry et Destreland à 5 mn en voiture. Dans le quartier de Fond Budan, au fond d'une impasse, venez découvrir ce très charmant logement en bout de propriété. Plutôt considérée comme une maison mitoyenne au regard de ses prestations et de son jardin, vous ferez partie d'une petite copropriété de 6 logements. Les avantages commencent dès l'arrivée en ayant la possibilité de stationner 2 voitures sur le parking. Dès l'entrée dans la maison, vous découvrez la grande pièce de vie de plus de 30 m2 avec un cellier à côté de la cuisine aménagée ouverte. Pour compléter ce rez de chaussée, vous trouverez une chambre et un salle d'eau avec wc. Lorsque vous empruntez l'escalier, vous arrivez sur un palier desservant un wc indépendant, une salle de bain, ainsi que 2 chambres spacieuses pourvues chacune de placards muraux. Côté extérieur, vous aurez l'avantage de bénéficier d'un jardin privatif arboré, plat et clos de 121 m2 à l'abri des regards. Il vous sera autorisé d'y installer un abri de jardin et une piscine. De quoi profiter de merveilleux en toute intimité et moment au calme sur la belle terrasse couverte de plus de 17 m2. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Référence : 34

Chambres : 3
Année de construction : 2008
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 2
Chauffage : Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Énergie de chauffage : climatisation réversible
Mécanisme de chauffage : Climatisation réversible
Vue : Vue sur Jardin
DPE étiquette ges : G
DPE etiquette conso : D
DPE valeur conso : 172
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui