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Appartement T2 + Mezzanine entre Marina...

Annonce modifiée le 21/02/2023

Prix : 195 000

  • Type de bien : Appartement
  • Surface : 44 m²
  • Pièces : 2

Saint-François (97118)

Ventes

Offre

Référence : 34

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITE ce bel appartement T2 avec mezzanine dans une résidence sécurisée et recherchée de Saint François.
Idéalement située entre la Marina et les plages et tous les commerces, vous posez la voiture sur une des places de parking intérieur et vous pouvez apprécier les promenades à pieds.
Au premier et dernier étage du bâtiment, vous entrez dans une belle pièce de vie de plus de 26 m2 ouverte par une grande baie vitrée sur une terrasse d'environ 13 m2.
La cuisine a été refaite et offre un long plan de travail en L. Vous aurez même encore la place d'y installer un ilot central ou un comptoir pour les repas sur le pouce.
Le séjour climatisé bénéficie d'un placard mural et d'un vaste espace avec son haut plafond sous charpente avec une mezzanine.
La chambre est climatisée et possède un grand placard mural.
La salle d'eau comprend une douche, un wc, et deux vasques.
Que vous souhaitiez l'habiter ou le louer, ce charmant appartement vous offrira le calme du jardin, l'intimité sans vis à vis
depuis la terrasse ombragée, et toutes les activités de Saint François. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 44 m²
Année de construction : 2002
Cuisine : américaine
Grenier : non
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : couvert
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 1
Vue : Vue sur Jardin
DPE étiquette ges : G
DPE etiquette conso : F
DPE valeur conso : 449
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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