Appartement 4 pièces

iad France - Rozenn BOURDEAU DE FONTENAY () vous propose : Situation idéale sur la plage des raisins clairs pour ce bel appartement T4 d'une superficie carrez de 110 m2 environ. La plage offre de multiples loisirs : surf, kite, tennis, promenades, délicieux restaurants de plages. Les commerces de proximité sont de qualités et les écoles sont accessibles à pied. Au cOEur d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue comprenant 2 piscines, suffisamment en retrait de la mer pour profiter de la vue mer sans en supporter les conséquences, l'appartement est en rez-de-jardin, de plain-pied et sans vis-à-vis, il offre l'intimité d'une maison sans avoir à se préoccuper de l'entretien extérieur. Familial par excellence, l'appartement se compose pour la partie jour, d'une entrée, d'un débarras, d'une vaste pièce à vivre d'une surface de 57 m2 environ climatisée donnant sur le parc avec la vue mer comprenant salon, salle à manger, salon TV et une grande cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour avec de nombreux rangements. La partie nuit se décline en deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau, un WC Indépendant et une belle chambre parentale de 25 m2 environ comprenant une chambre, un espace bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de surcroît de deux places de parking sécurisées et d'une citerne d'eau de ville de 600 litres. Chic et décontracté, ses volumes, sa conception harmonieuse et sa vue mer séduisent au premier regard, il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn BOURDEAU DE FONTENAY (ID 35704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 849327317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Chambres : 3
Surface séjour : 57 m²
Année de construction : 2006
Cuisine : américaine
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 0