Appartement 3 pièces

Référence : 1445269-11

iad France - Sandrine Jean () vous propose : ***NOUVELLE RÉALISATION A SAINT FRANCOIS - RÉSIDENCE LE DOMAINE HORIZON - VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE AVEC SOLARIUM ET ACCÈS PLAGE - DU T2 AU T4 - LIVRAISON 2ème TRIMESTRE 2025*** N'ATTENDEZ PLUS, INVESTISSEZ EN RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU EN SAISONNIER ET RÉALISEZ UN PLACEMENT LUCRATIF DE QUALITÉ SUR L'UNE DES PLUS BELLES ADRESSES DES ANTILLES. La résidence LE DOMAINE HORIZON est située sur un domaine paradisiaque de plus d'un hectare perché sur le plus haut spot de Saint François et situé aux portes de la célèbre Route Touristique et au cOEur de la plage des Raisins Clairs, à proximité immédiate du centre-ville, au sein même d'un des secteurs parmi les plus prestigieux de la Guadeloupe. Cette résidence sécurisée exclusive de Haut Standing de 54 appartements du T2 au T4 bénéficiant de généreux espaces avec des prestations de qualité. Chaque appartement bénéficiera d'une vue mer et de nombreuses vues panoramiques sur les Iles de Guadeloupe, de la Désirade jusqu'aux Saintes en passant par Petite-terre et la belle Marie-Galante. La plage des Raisins Clairs est quasiment directe à pied, située à quelques centaines de mètres ainsi que de nombreuses autres plages telles que l'Anse des Rochers, l'Anse à la Barque ou encore la Pointe Gros BOEuf dans un rayon de moins d'un kilomètre. De généreux espaces paysagers vous permettront de profiter d'espaces loisirs et détente avec un terrain de pétanque et de l'espace piscine-solarium face à la mer et l'horizon. Le Domaine Horizon vous offrira un cadre de vie agréable et apaisant. A une vingtaine de minutes de l'agglomération guadeloupéenne et à quelques minutes à pied de toutes les commodités et activités de la Grande Terre, de nombreux réseaux de bus vous permettront de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de la Guadeloupe. Le dynamisme et les activités du centre-ville vous seront facilement accessibles à pied. POUR LES INVESTISSEURS : Le Domaine HORIZON est éligible à la défiscalisation. API DOM vous accompagne dans votre projet avec son partenaire le Groupe Inter Invest. Pour les investisseurs un package est proposé avec un accompagnement exclusif grâce aux partenaires d'API DOM. Deux principes d'agencement, vous sont proposés en option par le partenaire professionnel de l'aménagement intérieur. La conciergerie Haut de gamme LA CLEF DES ILES pourra s'occuper de la gestion locative saisonnière de votre logement. Description du logement : Voici l'un des beaux appartements trois pièces de 59 m² environ proposé à la vente avec une loggia de plus de 14 m² environ vue panoramique. Il se situe au 2nd et dernier étage. L'entrée s'effectue par la loggia orientée Sud-Est qui vous mène au séjour lumineux de plus de 20 m² environ, à la cuisine puis à un dégagement qui dessert un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au niveau du confort, il dispose d'une climatisation. Les menuiseries extérieures sont en alu laqué qualité marine. Ce logement bénéficie de la certification thermique RTAADOM. L'appartement dispose également de 2 places de parking attitrées sécurisées par un portail coulissant automatisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean EI (ID 69575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 59 m²
Surface séjour : 21 m²
Année de construction : 2025
Cuisine : coin cuisine
Transports à proximité : bus
Type de chauffage : individuel
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 2
Chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité