Appartement - 270m ²

GuadeloupeImmobilierVentes Annonce du 01 septembre 2019

Prix 435 000

Type de bien Appartement

Pièces

Surface 270 m²

Le Gosier

97190

Ventes

Offre

Excellent investissement locatif pour ce petit immeuble entièrement remis à neuf constitué de 4 appartements : - un appartement T3/4, 110m² habitable, 2 chambres climatisées, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 séjour de 35m², 1 cuisine type américaine aménagée, 1 cellier ou bureau ou chambre supplémentaire, 1 parking couvert de 45m², revenu locatif net menusel de 780,00 € ; - deux appartements T2, 54m² chacun, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 séjour, 1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 mezzanine, 1 terrasse, revenu locatif net mensuel de 480,00 € chacun ; - un studio/T2 de 30m², 1 séjour-cuisine, 1 chambre séparée, 1 salle d'eau avec wc, 1 petite terrasse, revenu locatif net mensuel de 350,00 € L'immeuble est entièrement sécurisé avec des grilles de protection ; 2 chauffe-eaux solaires ; isolation thermique et phonique ; terrain de 1000m² donnant la possibilité de faire des aménagements ou des agrandissements. Le tout est idéalement situé Route de la Riviéra sur la commune du Gosier, à proximité immédiate des plages, commerces, écoles, à 10 min de Pointe-à-Pitre et de Jarry. Revenus locatifs nets mensuels totaux de 2 090,00 €/mois, soit 25 080,00 €/an, soit une rentabilité locative de 5,7% ! Taxe foncière 2018 : 2 250,00 euros ;

référence : 412

Chambres : 5
Année de construction : 1993
Nombre de salles de bain : 4
écoles à proximité : ecole
Nombre de place de stationnements : 5
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 4
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui

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