APPARTEMENT VILLA 2 chbres les pieds dans l'eau

Entre la villa et l'appartement ce duplex d'angle de 90 m2 habitables bénéficie d'une situation géographique idéale. En effet, il est situé à 5 minutes de Marigot et également à 5 minutes de la frontière franco hollandaise et donc de l'aéroport international; En première ligne face à la mer il bénéficie non seulement d'une vue magique mais aussi d'une certaine privatisation; une situation exceptionnelle qui n'existe nulle part ailleurs ! Ce vaste duplex possède une chambre en RDC avec salle d'eau et une master à l'étage avec SDB et sauna et aussi une terrasse solarium avec vue extraordinaire sur l'océan. Ce bien est terriblement apprécié par une clientèle touristique en provenance majoritairement des USA mais aussi du Canada etc. de plus en plus importante (35 semaines/ an avec une moyenne de 2000 $ semaine). Cette villa/appart bénéficie d'une vaste pièce à vivre très moderne avec une luxueuse cuisine équipée, intégrée et se prolonge sur la plage par une terrasse en deck aménagée sur le sable d'où vous apprécierez sans aucun doute les couchers de soleil et les barbecues entre amis. La proximité de la mer immédiate, les 4 grandes piscines, les 3 tennis, la sécurité par un gardiennage 24H/24 et la sérénité de cette résidence de bon standing vous offrira un cadre de vie fantastique et tellement privilégié. Actuellement loué en location saisonnière, ce bien laisse une rentabilité hors du commun et englobe aisément les charges de copro 1200 € par trimestre. ATTENTION VISITER C EST LE COUP DE FOUDRE ASSURE.
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