Dpt Guyane (973), à vendre Cayenne immeuble r+1 - Terrain de

Exclusif

Référence : 34

Cet immeuble remarquable, niché en plein centre-ville, présente deux appartements T3, dont l'un est actuellement utilisé comme local commercial, générant un revenu mensuel stable de 850€. Cette caractéristique offre aux futurs propriétaires un rendement immédiat et attrayant. En plus de ces appartements, vous découvrirez un studio parfaitement aménagé pour la location saisonnière, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire et une flexibilité d'utilisation pour les propriétaires. Une caractéristique particulièrement avantageuse de cette propriété est l'obtention d'un permis de construire pour un immeuble en R+1 à l'arrière, qui pourrait accueillir quatre studios supplémentaires. Cette opportunité d'expansion promet d'augmenter considérablement le potentiel locatif de l'ensemble de la propriété, offrant ainsi une perspective de croissance à long terme. L'emplacement central de l'immeuble garantit un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux commerces et aux attractions de la ville. Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un rendement attrayant ou un particulier souhaitant acquérir une propriété polyvalente, cette offre est une occasion à ne pas manquer. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier prospère de Cayenne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet immeuble exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface : 154 m²
Année de construction : 1960
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : garage
Libre à la vente : Oui