Villa Unique A 250M De La Plage - Saint Francois

Référence : 34

VILLA UNIQUE A 250M DE LA PLAGE - SAINT FRANCOIS Cette villa est un bien unique dans un quartier prisé, à quelques pas de la plage. Divisée en trois logements distincts (T3, T2 & T1), elle offre une grande flexibilité pour différents projets : option pour une spacieuse résidence familiale, location saisonnière ou logements meublés à l'année (rentabilité assurée). Construite en bois rouge (charme et durabilité réunis), elle fait partie d'une petite copropriété avec de faibles charges et dispose de nombreux avantages : Portail motorisé, deux places de parking couvertes, une cuve d'eau de pluie avec système de filtre de 12 000L, raccordée au réseau et un immense sous-sol de plus de 150m2, idéal pour le stockage ou des aménagements personnalisés. Son emplacement privilégié est idéal, combinant calme et proximité avec les commerces et services dont le golf et le casino. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Photos et vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux, Electricité, jardinier, les charges communes pour le petit entretien) : 3720€ soit 310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pièces : 6
Chambres : 4
Surface : 115 m²
Surface séjour : 25 m²
Année de construction : 2011
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 4
Nombre de WC : 4
Etat général de l'interieur : Bon / standard
DPE étiquette ges : G
DPE valeur ges : 150
DPE etiquette conso : E
DPE valeur conso : 256
Terrasse : Oui
translation missing: fr.ubiflow_labels.immo.sous_sol : Oui
Balcon : Oui