Maison/villa 5 pièces

Référence : 1533590

iad France - Juliette Dehaene () vous propose : Numéro métropole non surtaxé, je suis bien en GUADELOUPE pour vous faire visiter ! Vous rêvez d'un pied à terre à SAINT-FRANCOIS ou d'une villa pour vivre toute l'année au soleil ? Proche du centre ville de SAINT-FRANCOIS, proche des commodités, en direction des plus belles plages de la pointe des chateaux, à proximité du golf ? Cette villa est vraiment parfaite. Située dans une résidence sécurisée très prisée par les touristes comme par les locaux. De construction BETON BANCHE, de 2012 et très bien entretenue, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et mettre votre touche personnelle en aménageant avec votre mobilier. Vous serez séduits par les espaces extérieurs. La terrasse donnant sur la piscine au sel de 8X4 permet de se détendre, sans vis à vis ni nuisance sonore. Le carbet créé une autre ambiance, toute aussi agréable. Vous pourrez stationner 2 véhicules qui seront à l'abris ! La conception de la maison est idéale, les espaces sont bien séparés, sans perte de place. Vous pourrez apprécier la hauteur sous plafond, la buanderie, l'arrière cuisine, les placards et le dressing ! Tout est prévu pour une optimisation de l'espace. La villa se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et d'un espace bureau lumineux. Chaque pièce est climatisée, et des cuves sont prévues pour palier aux éventuelles coupures et même arroser le jardin. La cuisine est entièrement améangée et équipée, avec des éléments de qualité. Vous l'aurez compris, cette villa mérite toute votre attention ! Contactez moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 28.67 € par mois (soit 344.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 23 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Dehaene EI (ID 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pièces : 5
Chambres : 3
Surface : 104 m²
Surface séjour : 25 m²
Surface terrain : 817 m²
Année de construction : 2012
Cuisine : séparée
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 23
Environnement : centre ville
Piscine : Oui
Terrasse : Oui