Maison 4 Ch sur Saint Francois

Exclusif

Référence : 34

Sur la commune de Saint François, dans un secteur calme à 5,5 km de la marina de Saint François et du Golf, 3,9 km de la Plage des Raisins Clairs, avec station service et commerces à moins de 2 km. Entre BRAGELOGNE et le Bourg de Saint François : CAPIFRANCE vous propose cette villa de 4 chambres ( dont une à l'étage) d'une surface de 160 m²disposant de 3 salles de bain, 2 WC et ayant fait l'objet d'une rénovation complète. Vous n'avez plus qu'à y installer vos meubles et votre décoration. Vous profiterez d'un espace cuisine agrémenté d'une buanderie et s'ouvrant sur un premier salon TV et également un accès à une grande terrasse couverte fermée par 3 volets roulants électriques, donnant directement sur le jardin. La piscine, construite en 2023, mesure 3.5x7 m et apporte un agrément certain à l'ensemble. Le jardin clos de murs, sans vis à vis, s'étend sur 790 m². La parcelle totale mesure 1055 m² dont 265 m² de servitude. Les équipements complémentaires comprennent : une citerne eau de pluie, une citerne tampon de 2000 litres, un local technique/garage de 30 m² ainsi qu'un carport accolé à la maison accueillant 4 voitures. La fibre est disponible dans le quartier/ Le Dossier de Diagnostics Techniques Immobiliers est complet (Diags DPE, Electricité, termites, ERP) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 160 m²
Surface terrain : 790 m²
Année de construction : 2007
Cuisine : aménagée
Nombre de salles de bain : 3
Grenier : non
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 1,2
Commerces à proximité : proximité des commerces : 4,6
Quartier : La Simonière
Nombre de place de stationnements : 4
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 3
Nombre de WC : 2
Vue : Vue sur Jardin, sur Piscine
DPE étiquette ges : C
DPE valeur ges : 13
DPE etiquette conso : C
DPE valeur conso : 16
Piscine : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui