à Gosier appartement T3 vue marina.

Mandat exclusif

GOSIER, URGENT et NEGOCIABLE, dans la résidence Marina Les Pieds dans l'Eau, je vous propose ce spacieux appartement de type T3 de 80 m2 habitable environ. Une magnifique vue sur la Marina et les bateaux. Vous arrivez sur une belle pièce à vivre avec deux terrasses. Pratique à l'entrée, une buanderie. Un premier couloir réparti la cuisine aménagée, un wc, une salle de bain et un débarra pour machine à laver et sèche-linge. Un deuxième couloir réparti deux grandes chambres climatisées avec placard dont une vue sur la Marina. Il est propre et très bien entretenu mais il faudra prévoir des travaux de "mise au gout du jour". A l'écart du tumulte des restaurants. Situé au 2ème étage sans ascenseur. L'entrée dans la résidence est sécurisée par un portail automatique avec bip et l'entrée dans l'immeuble par un interphone ou badge. Une place de parking réservée. Idéal primo accédant ou investisseur ou tout simplement pour vous faire plaisir. Idéal aussi si vous avez un bateau. Une fois les travaux effectués, un retour sur investissement a été estimé dans les 240 000 €. Très bons rapports locatif : 1100 € non meublé, 1250 € meublé par mois. A 2 minutes de l'Université pour location aux étudiants en colocation. etc.Les diagnostics ont été effectués. Alors appelez-moi pour une visite. Photos supplémentaires sur mon site. https://www. capi-iboost. fr/Affaire/1715243/Bien/Edit Nombre de lots de la copropriété : 261, Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel)(trimestrielles) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Chambres : 2
Année de construction : 1978
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 2
vue : Vue dégagée, Panoramique
Terrasse : Oui
Balcon : Oui